Une rénovation électrique complète coûte entre 80€ et 150€ par m² en 2025. Pour un appartement de 70m², comptez 5600€ à 10500€ tout compris. Les travaux durent 5 à 15 jours selon la surface. 38% des logements français ont une installation électrique de plus de 30 ans présentant des risques majeurs : incendie, électrocution, pannes répétées. La rénovation augmente la valeur de votre bien de 8 à 15% et réduit vos factures d’énergie de 20 à 35%.
Pourquoi Rénover son Installation Électrique ?
La rénovation électrique n’est pas qu’une question de conformité. Elle répond à des enjeux de sécurité, d’économies et de confort au quotidien.
Installations Vétustes : Un Danger Réel
En France, 30% des incendies domestiques ont une origine électrique. Les installations de plus de 25 ans présentent des défauts récurrents :
- Absence de prise de terre → risque d’électrocution mortel
- Fusibles céramiques obsolètes → départs de feu fréquents
- Câblage sous-dimensionné → surchauffe et court-circuit
- Prises sans obturateur → danger pour les enfants
- Tableau non protégé → contacts directs dangereux
Chaque année, 4000 personnes sont victimes d’électrocution dont 200 décès. 80% de ces accidents auraient pu être évités avec une installation aux normes.
Les 7 Signes d’une Installation à Rénover
Votre logement nécessite une rénovation électrique si vous constatez :
Signes d’urgence (intervention immédiate) :
- Disjonctions fréquentes (plusieurs fois par semaine)
- Odeur de brûlé près du tableau ou des prises
- Fils apparents ou dénudés
- Prises qui chauffent ou noircissent
- Tableau avec fusibles à broche (interdit depuis 1991)
Signes d’obsolescence (planifier la rénovation) :
- Installation de plus de 30 ans sans mise à jour
- Nombre de prises insuffisant (rallonges permanentes)
- Impossibilité d’utiliser plusieurs appareils simultanément
- Tableau électrique non étiqueté ou illisible
- Absence de protection différentielle 30mA
- Prises à 2 trous sans terre dans les pièces humides
Si vous cochez 3 signes ou plus, consultez un électricien sous 15 jours.
Avantages de la Rénovation Complète
Investir dans une nouvelle installation apporte 5 bénéfices majeurs :
Sécurité maximale :
- Élimination des risques d’incendie et d’électrocution
- Protection différentielle 30mA sur tous les circuits
- Matériel certifié et garanti 10 ans
Confort d’usage :
- Nombre de prises adapté aux besoins modernes
- Circuits spécialisés pour électroménager
- Système domotique optionnel (volets, chauffage, éclairage)
- Aucune limitation de puissance
Économies d’énergie :
- Réduction des pertes électriques de 15 à 25%
- Pilotage intelligent des consommations
- Préparation à l’autoconsommation solaire
- Amortissement en 8 à 12 ans
Valorisation immobilière :
- +8% à +15% sur le prix de vente
- Diagnostic électrique favorable
- Argument commercial décisif
- Vente 40% plus rapide en moyenne
Aides financières :
- MaPrimeRénov’ jusqu’à 30% du montant
- TVA réduite à 10% sur main d’œuvre
- Éco-PTZ jusqu’à 50 000€ à taux zéro
Les 8 Étapes de la Rénovation Complète
Un projet de rénovation électrique suit un processus structuré en 8 phases pour garantir qualité et conformité.
Étape 1 : Diagnostic Initial Détaillé
L’électricien inspecte l’installation existante pendant 1 à 2 heures pour :
- Identifier l’état du tableau et des protections
- Vérifier la présence et qualité de la prise de terre
- Mesurer la section des câbles et leur état
- Recenser le nombre de circuits existants
- Localiser le cheminement des gaines
- Évaluer l’accessibilité pour les travaux
Coût du diagnostic : souvent gratuit si travaux confiés, sinon 100€ à 200€.
Le diagnostic permet de chiffrer précisément le projet et d’éviter les mauvaises surprises en cours de chantier.
Étape 2 : Conception du Nouveau Réseau
L’électricien élabore un plan électrique complet incluant :
- Schéma unifilaire : représentation du tableau et des circuits
- Plan d’implantation : position des prises, interrupteurs, luminaires
- Dimensionnement : section des câbles, calibre des protections
- Circuits spécialisés : cuisine, chauffage, VMC, borne de recharge
- Options domotique : volets, éclairage connecté, pilotage chauffage
Ce plan est soumis pour validation avant le début des travaux. Toute modification ultérieure entraîne un surcoût de 20 à 40%.
Conformité NF C 15-100 : Le plan respecte scrupuleusement la norme en vigueur pour garantir l’obtention du certificat Consuel en fin de chantier.
Étape 3 : Dépose de l’Ancien Réseau
L’électricien démonte l’installation existante méthodiquement :
- Coupure générale du courant
- Dépose du tableau électrique et des protections
- Retrait des câbles accessibles dans les gaines
- Démontage prises et interrupteurs obsolètes
- Évacuation du matériel (recyclage obligatoire)
Durée : 1 à 2 jours selon surface. Les câbles encastrés sont généralement laissés en place si inaccessibles.
Cette phase génère des déchets électriques (DEEE) qui doivent être traités par des filières agréées. Vérifiez que votre électricien dispose d’un bordereau de recyclage.
Étape 4 : Préparation des Supports
Selon la configuration, des travaux de préparation sont nécessaires :
Saignées et percements :
- Traçage des chemins de câbles au mur
- Saignées pour encastrement (si pas de gaines)
- Percements pour passages de cloisons
- Scellement des boîtes d’encastrement
Gaine Technique Logement (GTL) :
- Installation du coffret GTL (obligatoire NF C 15-100)
- Largeur minimale : 60cm
- Hauteur du tableau : 0,90m à 1,80m
Coût plâtrerie : 500€ à 1500€ selon ampleur (saignées + rebouchage).
Étape 5 : Tirage des Nouveaux Câbles
L’électricien installe le nouveau réseau de câblage :
- Câbles d’alimentation générale (10mm² ou 16mm²)
- Circuits de puissance : plaques (6mm²), four (2,5mm²)
- Circuits prises : 2,5mm² avec protection 20A
- Circuits éclairage : 1,5mm² avec protection 16A
- Circuits spécialisés : volets, VMC, chauffage
Types de câbles utilisés :
- H07V-U : câble rigide pour encastrement
- H07V-R : câble souple pour tableau
- R2V : câble pour extérieur et enterré
Tous les câbles portent la norme NF et respectent le code couleur :
- Bleu : neutre
- Rouge/noir/marron : phase
- Vert-jaune : terre
Étape 6 : Installation du Tableau Électrique
Le cœur de l’installation est assemblé dans la GTL :
Composition du tableau moderne :
- Disjoncteur de branchement (fourni par Enedis)
- 2 à 4 interrupteurs différentiels 30mA (Type A et AC)
- 12 à 24 disjoncteurs divisionnaires selon circuits
- Parafoudre (obligatoire dans 27 départements)
- Délesteur/contacteur jour-nuit si besoin
- Module domotique optionnel
Répartition des circuits : Chaque interrupteur différentiel protège maximum 8 circuits. La répartition équilibre la charge entre les phases.
Étiquetage : chaque disjoncteur est identifié clairement (ex: “Prises séjour”, “Four”, “Volets”, “VMC”).
Étape 7 : Raccordements et Prises de Terre
Connexion des points d’usage :
- Pose des prises de courant (16A avec terre)
- Installation des interrupteurs et va-et-vient
- Raccordement des luminaires au plafond
- Connexion des circuits spécialisés
Mise à la terre obligatoire :
- Installation d’un piquet de terre (si jardin accessible)
- Ou boucle à fond de fouille (construction)
- Mesure de la résistance < 100 Ohms
- Raccordement du tableau à la terre
- Liaison équipotentielle dans salle de bain
Le conducteur de protection (fil vert-jaune) relie tous les éléments métalliques du logement.
Étape 8 : Tests et Mise en Service
L’électricien effectue les vérifications réglementaires :
Tests de sécurité :
- Mesure de résistance d’isolement (> 500 000 Ohms)
- Test de continuité de la terre
- Vérification du déclenchement des différentiels
- Contrôle de la polarité (phase/neutre)
- Test de montée en charge de chaque circuit
Mise sous tension progressive :
- Réarmement du disjoncteur général
- Test circuit par circuit
- Vérification absence de court-circuit
- Contrôle échauffement après 1h de fonctionnement
Remise du dossier technique :
- Schéma unifilaire de l’installation
- Certificat de conformité pour le Consuel
- Notices du matériel installé
- Carnet de maintenance
Prix de la Rénovation Électrique en 2025
Le budget varie selon la surface, l’état initial et le niveau de prestation choisi.
Tarifs au m² par Type de Logement
| Surface et type | Prix au m² | Prix total moyen | Durée chantier |
|---|---|---|---|
| Studio 25-35m² | 120€ - 150€/m² | 3000€ - 5250€ | 3 à 5 jours |
| T2 35-55m² | 100€ - 140€/m² | 3500€ - 7700€ | 4 à 7 jours |
| T3 55-75m² | 80€ - 130€/m² | 4400€ - 9750€ | 5 à 9 jours |
| T4 75-100m² | 80€ - 120€/m² | 6000€ - 12000€ | 7 à 12 jours |
| Maison 100-150m² | 70€ - 110€/m² | 7000€ - 16500€ | 10 à 18 jours |
| Maison > 150m² | 60€ - 100€/m² | 9000€ - 25000€ | 15 à 25 jours |
Ces tarifs incluent :
- Main d’œuvre électricien certifié
- Matériel électrique standard (Legrand, Schneider)
- Fourniture et pose du tableau électrique
- Certificat de conformité Consuel
Ces tarifs excluent :
- Travaux de plâtrerie (saignées, rebouchage)
- Peinture après intervention
- Domotique avancée
- Déplacement compteur Enedis
Détail des Postes de Coût
Tableau électrique complet :
- 3 rangées, 2 différentiels, 12 modules : 800€ - 1200€
- 4 rangées, 4 différentiels, 18 modules : 1200€ - 1800€
- 6 rangées, 4 différentiels, 24 modules : 1800€ - 2500€
Circuits et câblage (par circuit) :
- Circuit éclairage 1,5mm² : 80€ - 150€
- Circuit prises 2,5mm² : 100€ - 180€
- Circuit spécialisé cuisine 6mm² : 150€ - 250€
- Circuit chauffage 2,5mm² : 120€ - 200€
Prises et interrupteurs (pose + fourniture) :
- Prise de courant 16A : 50€ - 90€
- Interrupteur simple : 40€ - 70€
- Va-et-vient double : 80€ - 130€
- Prise commandée : 90€ - 140€
Prise de terre :
- Piquet de terre complet : 200€ - 450€
- Boucle à fond de fouille : 800€ - 1500€
- Liaison équipotentielle salle de bain : 150€ - 300€
Options supplémentaires :
- Parafoudre type 2 : 150€ - 250€
- Délesteur 3 voies : 200€ - 350€
- Contacteur jour/nuit : 80€ - 150€
- Tableau de communication (Grade 3) : 400€ - 800€
Facteurs Faisant Varier le Prix
+30% à +50% si :
- Matériel haut de gamme (design, finitions premium)
- Domotique intégrée (KNX, Legrand Céliane with Netatmo)
- Accessibilité difficile (hauteur sous plafond > 3m, combles)
- Contraintes architecturales (moulures, pierres apparentes)
- Délai urgent (réduction de 50% du planning)
-10% à -20% si :
- Volume de travaux important (plusieurs logements)
- Gaines existantes en bon état et réutilisables
- Pas de saignées nécessaires (rénovation en apparent)
- Fourniture du matériel par vos soins (risque de garantie)
Un devis détaillé ligne par ligne évite les litiges. Comparez au moins 3 devis avant de choisir.
Les Aides Financières pour la Rénovation
Plusieurs dispositifs réduisent significativement le coût net de votre projet électrique.
MaPrimeRénov’ pour Travaux Électriques
Conditions d’éligibilité :
- Logement construit depuis plus de 15 ans
- Rénovation dans le cadre d’un bouquet de travaux énergétiques
- Artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
- Gain énergétique > 35% (audit énergétique requis)
Montants 2025 :
- Revenus très modestes : jusqu’à 50% plafonné à 5000€
- Revenus modestes : jusqu’à 35% plafonné à 3500€
- Revenus intermédiaires : jusqu’à 25% plafonné à 2500€
- Revenus supérieurs : non éligible
La rénovation électrique seule n’est pas financée. Elle doit s’accompagner d’isolation, changement chauffage ou ventilation.
TVA Réduite à 10%
La TVA à taux réduit s’applique automatiquement si :
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Travaux réalisés par un professionnel déclaré
- Fournitures achetées et posées par l’artisan
Économie réelle : 600€ à 1200€ sur un projet de 8000€ TTC.
Cette TVA s’applique sur main d’œuvre et matériel. Le professionnel facture directement au taux réduit.
Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)
Ce prêt sans intérêt finance jusqu’à 50 000€ pour un bouquet de travaux énergétiques.
Caractéristiques :
- Remboursement sur 20 ans maximum
- Aucune condition de ressources
- Cumulable avec MaPrimeRénov’
- Travaux électriques éligibles si associés à isolation/chauffage
Montants selon nombre de travaux :
- 1 action : 15 000€
- 2 actions : 25 000€
- 3 actions ou plus : 50 000€
La rénovation électrique compte comme 1 action dans le bouquet.
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, Total) financent des travaux via les CEE.
Prime moyenne : 150€ à 600€ selon revenus et travaux.
Demandez la prime avant signature du devis. Les conditions varient selon les fournisseurs.
Aides Locales Grenoble/Isère
La Métropole de Grenoble propose des aides complémentaires :
- Éco-subvention : 500€ à 1500€ pour rénovation énergétique globale
- Conseil gratuit à l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat (ALEC)
- Accompagnement pour montage des dossiers d’aides
Renseignez-vous sur grenoblealpesmetropole.fr rubrique “Habitat durable”.
Délais et Organisation du Chantier
Une bonne planification évite les désagréments et optimise les coûts.
Durée des Travaux par Surface
Planning réaliste pour une rénovation complète :
| Surface logement | Durée totale | Coupure électricité | Travaux finition |
|---|---|---|---|
| < 40m² | 3 à 6 jours | 2 à 3 jours | 1 à 2 jours |
| 40-70m² | 5 à 10 jours | 3 à 5 jours | 2 à 4 jours |
| 70-100m² | 8 à 15 jours | 4 à 7 jours | 3 à 6 jours |
| > 100m² | 12 à 25 jours | 6 à 12 jours | 5 à 10 jours |
Coupure électricité = période sans courant dans le logement Travaux finition = rebouchage, peinture après électricité
Vivre Pendant les Travaux : 5 Solutions
Solution 1 : Rester sur place (possible pour < 50m²)
- Prévoir éclairage autonome (lampes LED à batterie)
- Réfrigérateur dans pièce non affectée avec rallonge temporaire
- Chauffage d’appoint en hiver (radiateur bain d’huile)
- Éviter de cuisiner (plats froids, restauration)
Solution 2 : Hébergement temporaire
- Famille/amis pendant la coupure électrique
- Hôtel/AirBnB : budget 300€ à 800€ pour 5-7 jours
- Parfois négociable en réduction sur le devis électricien
Solution 3 : Travaux en plusieurs phases
- Rénovation pièce par pièce avec électricité partielle
- Rallonge les délais de 30 à 50%
- Surcoût de 15 à 25% (plusieurs interventions)
Solution 4 : Location meublée provisoire
- Pour chantiers longs (> 15 jours)
- Budget 500€ à 1200€ par mois
- Solution confortable pour familles
Solution 5 : Coordination avec autres travaux
- Profiter d’une rénovation globale (plâtre, peinture, sol)
- Logement vide pendant tous les corps d’état
- Optimisation des délais et déplacements
Coordination avec les Autres Corps de Métier
Ordre des interventions pour rénovation complète :
- Démolition/gros œuvre (si nécessaire)
- Plomberie (arrivées/évacuations)
- Électricité (saignées, câblage, tableau)
- Plâtrerie (rebouchage, cloisons)
- Peinture (murs et plafonds)
- Sols (carrelage, parquet)
- Finitions électriques (prises, interrupteurs)
- Menuiseries (portes, placards)
L’électricien intervient 2 fois :
- Phase 1 : câblage et tableau
- Phase 2 : pose des appareillages après peinture
Prévoyez une coordination entre artisans pour éviter les temps morts.
Garanties et Assurances Obligatoires
Vérifiez ces protections légales avant de signer le devis.
Garantie Décennale
Elle couvre les dommages compromettant la solidité ou rendant l’ouvrage impropre à sa destination pendant 10 ans après réception.
Ce qui est couvert :
- Incendie d’origine électrique
- Électrocution due à un défaut de l’installation
- Impossibilité d’utiliser le logement
Ce qui n’est pas couvert :
- Usure normale du matériel
- Modifications par un tiers
- Catastrophes naturelles
Exigez une attestation d’assurance décennale en cours de validité avant tout acompte.
Garantie de Parfait Achèvement (1 an)
L’électricien répare gratuitement tous les désordres signalés dans l’année suivant la réception des travaux.
Procédure :
- Signaler le défaut par lettre recommandée
- L’électricien intervient sous 8 jours ouvrés
- Réparation à ses frais complets
Cette garantie couvre les petits défauts : prise défaillante, disjoncteur qui saute, connexion mal serrée.
Garantie Biennale (2 ans)
Elle concerne les équipements dissociables de l’installation :
- Prises et interrupteurs
- Luminaires fournis et posés
- Tableau de communication
- Modules domotiques
En cas de panne, l’électricien remplace gratuitement le matériel défectueux pendant 2 ans.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle
Elle couvre les dommages causés aux tiers pendant et après les travaux :
- Dégâts des eaux liés aux percements
- Bris d’objets dans le logement
- Accidents corporels sur le chantier
Vérifiez l’attestation RC Pro avant le début du chantier.
Questions Fréquentes sur la Rénovation
Voici les 8 questions les plus posées sur la rénovation électrique complète.
Peut-on Habiter Pendant les Travaux ?
Oui pour les petites surfaces (< 50m²) si vous acceptez l’inconfort. Non recommandé pour les logements > 70m² avec coupure électrique de plus de 5 jours.
Solutions : hébergement temporaire, travaux pièce par pièce (surcoût), location meublée.
Faut-il Refaire Toute la Peinture ?
Non, seulement les zones affectées par les saignées et percements. Prévoir :
- Rebouchage des saignées (plâtre ou enduit)
- Ponçage et lissage
- Peinture des murs percés
Astuce : rénovation électrique lors d’une réfection complète de la peinture pour optimiser les coûts.
Le Consuel est-il Obligatoire ?
Oui si vous rénovez entièrement l’installation avec nouveau tableau. Non si vous faites une rénovation partielle (ajout de circuits sans changer le tableau).
Coût Consuel : 150€ à 200€. Délai d’obtention : 10 à 15 jours.
Combien de Temps avant de Récupérer son Investissement ?
Retour sur investissement :
- Économies d’énergie : 15-25% sur facture électrique
- Amortissement : 10 à 15 ans pour l’électricité seule
- Valorisation immobilière : gain immédiat de 8-15% à la revente
Si vous vendez dans les 5 ans, l’investissement est très rentable. Si vous conservez le bien, c’est un investissement sécurité avant tout.
Peut-on Réutiliser Certains Éléments ?
Réutilisables si état correct :
- Gaines encastrées (si diamètre suffisant)
- Prise de terre existante (si mesure < 100 Ohms)
- Luminaires et lampes
À remplacer obligatoirement :
- Tableau électrique et fusibles
- Câbles si section insuffisante ou isolation dégradée
- Prises sans terre
- Interrupteurs vétustes
Votre électricien évalue ce qui est réutilisable lors du diagnostic initial.
Quelle Garantie sur le Matériel ?
Les fabricants (Legrand, Schneider, Hager) garantissent leur matériel 2 à 5 ans selon les produits.
L’électricien garantit la pose et le matériel dans le cadre de :
- Garantie décennale : 10 ans
- Garantie biennale : 2 ans
- Garantie parfait achèvement : 1 an
Conservez toutes les factures pendant 10 ans minimum.
La Rénovation Augmente-t-elle la Valeur du Bien ?
Oui, significativement :
- +8% à +12% pour installation conforme récente
- +3% à +5% si diagnostic électrique favorable
- Vente 30-40% plus rapide qu’avec diagnostic défavorable
Un appartement de 200 000€ gagne 16 000€ à 24 000€ de valeur après rénovation électrique de 8 000€. ROI immédiat à la revente.
Combien de Devis Faut-il Demander ?
Minimum 3 devis d’électriciens différents pour :
- Comparer les prix (écart moyen : 25-40%)
- Évaluer le sérieux du professionnel
- Vérifier la cohérence des prestations proposées
Attention aux devis :
- Trop bas (< 60€/m²) : matériel bas de gamme ou prestation incomplète
- Trop élevés (> 180€/m²) : surprix ou options inutiles
- Non détaillés : impossible de comparer
Choisir le Bon Électricien pour sa Rénovation
La réussite de votre projet dépend à 90% du professionnel sélectionné.
Certifications Indispensables
3 qualifications obligatoires :
- Qualifelec : label de qualité des électriciens
- Assurance décennale valide et à jour
- RGE si demande d’aides MaPrimeRénov’
Demandez les attestations originales avant signature du devis.
Critères de Sélection
6 points à vérifier :
- Minimum 30 avis clients avec note ≥ 4,5/5
- Expérience rénovation complète (demandez références et photos)
- Devis détaillé avec prix unitaires et marques de matériel
- Délai Consuel garanti par écrit
- Garanties clairement indiquées (décennale, parfait achèvement)
- Visite préalable gratuite pour diagnostic précis
Un bon électricien ne se précipite pas et prend le temps d’expliquer chaque étape.
Les 3 Erreurs Fatales à Éviter
Erreur 1 : Choisir sur le prix uniquement Un tarif 40% inférieur à la moyenne cache :
- Matériel non certifié ou contrefait
- Absence d’assurance décennale
- Travaux non conformes NF C 15-100
- Refus du Consuel
Erreur 2 : Accepter un acompte > 30% La loi Française limite l’acompte à 30% du montant TTC. Au-delà, méfiez-vous. Payez le solde après obtention du Consuel.
Erreur 3 : Pas de contrat écrit Exigez un devis signé des deux parties mentionnant :
- Détail des travaux
- Prix total TTC
- Délais d’exécution
- Modalités de paiement
- Garanties applicables
Sans contrat, aucun recours en cas de litige.
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